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专家:中国两率下调对股市利多楼市影响不大          【字体:
专家:中国两率下调对股市利多楼市影响不大
作者:焦兴华    文章来源:中央社    点击数:1926    更新时间:2008-09-20    

  
中国人民银行决定下调贷款基准利率和存款准备金率。中新网引述专家表示,双率下调对大陆股市是利好,但投资者仍需谨慎乐观;而对房地产市场,这个政策并没有明显的针对性。

大陆中央电视台报导,对于在11个月内暴跌4060点,跌幅超过66%的A股市场来说,央行放松银根的政策,让投资者非常期待能出现转机,不过业内人士大都对此保持谨慎的乐观。

长城证券副总裁兼投资总监杨平表示,这个政策对市场肯定是正面的,但是市场最大的问题是信心问题,影响信心的问题也是多方面的,能不能有一个小的反转,下这个结论还有点过早。

但对于央行此次下调两率对房地产市场的影响,专家认为可能不会有明显的提振作用。中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军说,因为房地产的贷款相应的,更多的是中长期的这么一个贷款,从目前的政策来看,它是短期的放松的多一些,而长期的灵活性增加得少一些,所以政策导向并不是要刺激投资,刺激房地产,而更多的是解决目前中小企业面临的融资难、融资成本比较高的这种状况。

不过,对于房贷承担者来说,贷款利率下调,利息支出自然会有所减少,但由于长期利率下调幅度较小,因此总体影响不大。

中国人民银行宣布,下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整;存款基准利率保持不变。

从 9月25日起,除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外,其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调一个百分点,汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率下调两个百分点。

文章录入:三道海子    责任编辑:三道海子 
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